Doblervej 89, Vejlby

Fritidshus · 103 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 103 m².1.722.057 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.645.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doblervej 81, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	32 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	23.073 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	222 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	79 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	128 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Doblervej 43, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	143 m	23-05-2026	2.512.000 kr.	31.012 kr./m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	201 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	245 m	22-10-2026	1.797.000 kr.	13.311 kr./m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	215 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	113 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	135 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu