Doblervej 2A, Vejlby

Fritidshus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 137 m².2.297.627 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.982.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,82 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018300.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	175 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	264 m	22-10-2026	1.797.000 kr.	13.311 kr./m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	93 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	184 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Doblervej 81, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	134 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	23.073 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	280 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	276 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Doblervej 43, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	279 m	23-05-2026	2.512.000 kr.	31.012 kr./m²
Strandvænget 26, Vejlby 7673 Harboøre	138 m²	385 m	23-06-2026	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Viktoriavej 26, Vejlby 7673 Harboøre	134 m²	392 m	20-01-2026	1.603.333 kr.	11.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu