Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Dionysosvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 24.943 kr/m² × 64 m².1.596.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden dec. 2020
132k489k847k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202423. dec. 2020815.000 kr.31. maj 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.310.701 kr.Markedet · 1992178.240 kr.Markedet · 1993150.272 kr.Markedet · 1994196.352 kr.Markedet · 1995192.768 kr.Markedet · 1996196.096 kr.Markedet · 1997277.568 kr.Markedet · 1998256.704 kr.Markedet · 1999403.712 kr.Markedet · 2000356.032 kr.Markedet · 2001431.488 kr.Markedet · 2002724.352 kr.Markedet · 2003470.336 kr.Markedet · 2004671.488 kr.Markedet · 20051.022.208 kr.Markedet · 2006892.608 kr.Markedet · 2007925.888 kr.Markedet · 2008814.528 kr.Markedet · 2009749.440 kr.Markedet · 20101.005.696 kr.Markedet · 2011744.128 kr.Markedet · 2012451.584 kr.Markedet · 2013310.272 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 2015609.536 kr.Markedet · 2016593.984 kr.Markedet · 2017693.312 kr.Markedet · 2018762.048 kr.Markedet · 2019849.984 kr.Markedet · 20201.122.432 kr.Markedet · 20211.220.160 kr.Markedet · 20221.245.120 kr.Markedet · 20231.158.144 kr.Markedet · 20241.451.136 kr.Markedet · 20251.475.328 kr.Markedet · 20261.487.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2020 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
68 m²48 m05-03-20251.985.000 kr.29.191 kr./m²
Dansvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²292 m01-05-20251.237.500 kr.19.336 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
63 m²274 m09-10-20241.495.000 kr.23.730 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²557 m22-04-20251.155.000 kr.18.047 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²404 m07-09-20251.625.000 kr.26.210 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
60 m²158 m07-08-2024965.000 kr.16.083 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²415 m26-05-20251.785.000 kr.28.790 kr./m²
Daphnevej 5, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
63 m²564 m31-10-20231.150.000 kr.18.254 kr./m²
Valhallavej 25, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
66 m²488 m10-12-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
61 m²414 m18-06-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden