Digevej 23, Sønderho, 6720 Fanø — Villa · 132 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 440 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 132 m².1.792.560 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.609.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014majEjerskifte
2011aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	52 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	71 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	135 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	371 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	538 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	542 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	280 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	214 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 49, Sønderho 6720 Fanø	81 m²	346 m	01-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	422 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu