Diget 38

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1246 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².3.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiget gns: 18.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering3.558.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,90 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 555.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016555.250 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	307 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	355 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	84 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	487 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	339 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	576 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	427 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	683 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	1,0 km	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	219 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu