Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.229 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 57 m².1.225.956 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	22 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	38 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	648 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	711 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	258 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	588 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	316 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	528 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	580 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	762 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu