Den Skæve Linie 4C, 9480 Løkken — Rækkehus · 50 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 262 m², 2 værelser, opført i 1867, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².1.447.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.078.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenstedvej 17B 9480 Løkken	63 m²	36 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	91 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Jyllandsgade 5C 9480 Løkken	75 m²	168 m	07-11-2023	1.355.000 kr.	18.067 kr./m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	703 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Brændingen 36C 9480 Løkken	72 m²	707 m	18-02-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	246 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	45 m	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	433 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	729 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	1,0 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu