Degnemarken 6, 5750 Ringe — Villa · 117 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².1.666.762 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 12.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.169.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1974Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	39 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	74 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	28 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	703 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	499 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	667 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	878 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	709 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	753 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	605 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu