Degnemarken 15, 5750 Ringe — Villa · 108 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².1.414.262 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 12.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,58 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	62 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	48 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	27 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	791 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	685 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	945 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	736 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	623 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	1,3 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	1,3 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu