Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Degnehusene 22

Rækkehus · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.848 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,70 pct. siden jun. 2013
395k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.220.000 kr.I dag · vores estimat4.166.911 kr.Markedet · 1992856.202 kr.Markedet · 1993931.410 kr.Markedet · 1994947.684 kr.Markedet · 1995395.000 kr.Markedet · 1996932.832 kr.Markedet · 19971.188.634 kr.Markedet · 19981.459.920 kr.Markedet · 19991.437.958 kr.Markedet · 20001.831.852 kr.Markedet · 20011.596.906 kr.Markedet · 20022.005.494 kr.Markedet · 20032.123.994 kr.Markedet · 20042.291.790 kr.Markedet · 20052.675.572 kr.Markedet · 20063.430.654 kr.Markedet · 20073.640.004 kr.Markedet · 20083.406.006 kr.Markedet · 20092.605.104 kr.Markedet · 20102.857.430 kr.Markedet · 20112.906.568 kr.Markedet · 20122.757.890 kr.Markedet · 20132.876.864 kr.Markedet · 20142.518.204 kr.Markedet · 20152.951.282 kr.Markedet · 20163.281.976 kr.Markedet · 20173.291.614 kr.Markedet · 20183.465.572 kr.Markedet · 20193.502.860 kr.Markedet · 20203.867.998 kr.Markedet · 20214.088.566 kr.Markedet · 20224.004.352 kr.Markedet · 20234.095.202 kr.Markedet · 20244.084.142 kr.Markedet · 20254.500.156 kr.Markedet · 20264.924.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnehusene 31
2620 Albertslund		156 m²198 m15-09-20243.105.000 kr.19.904 kr./m²
Degnehusene 95
2620 Albertslund		156 m²203 m23-07-20243.595.000 kr.23.045 kr./m²
Degnehusene 3
2620 Albertslund		152 m²136 m18-06-20264.500.000 kr.29.605 kr./m²
Degnehusene 4
2620 Albertslund		151 m²95 m16-05-20243.650.000 kr.24.172 kr./m²
Degnehusene 57
2620 Albertslund		152 m²187 m03-08-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Degnehusene 63
2620 Albertslund		152 m²223 m08-03-20263.810.000 kr.25.066 kr./m²
Degnehusene 13
2620 Albertslund		151 m²176 m21-02-20243.450.000 kr.22.848 kr./m²
Degnehusene 9
2620 Albertslund		151 m²178 m02-06-20264.600.000 kr.30.464 kr./m²
Degnehusene 29
2620 Albertslund		151 m²212 m08-02-20253.650.000 kr.24.172 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²256 m22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden