Davidstræde 6, Tvismark

Fritidshus · 126 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 3.146 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 126 m².2.747.430 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.710.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	115 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	102 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	148 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Davidstræde 10A, Tvismark 6792 Rømø	209 m²	57 m	27-11-2025	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	221 m	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	337 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	1,1 km	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark 6792 Rømø	128 m²	1,0 km	26-03-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark 6792 Rømø	130 m²	1,1 km	24-06-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark 6792 Rømø	142 m²	338 m	16-06-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu