Davidstræde 15, Tvismark

Fritidshus · 107 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.603 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 107 m².2.333.135 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.406.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,51 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	87 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	63 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	91 m	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Davidstræde 10A, Tvismark 6792 Rømø	209 m²	113 m	27-11-2025	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	865 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	759 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	423 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	570 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	786 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	997 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu