Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1660 København V

Dannebrogsgade 35, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1874. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1874
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.706 kr/m².5.241.428 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1874-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.560.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,29 pct. siden feb. 1998
579k1,9M3,2M4,5M5,8M1998200520132015201820202022202420264. feb. 1998579.220 kr.I dag · vores estimat4.560.143 kr.Markedet · 1998579.240 kr.Markedet · 20031.630.944 kr.Markedet · 20051.960.344 kr.Markedet · 20121.447.128 kr.Markedet · 20131.049.112 kr.Markedet · 20142.121.840 kr.Markedet · 20151.554.408 kr.Markedet · 20172.887.920 kr.Markedet · 20182.180.736 kr.Markedet · 20191.435.896 kr.Markedet · 20203.908.592 kr.Markedet · 20214.243.536 kr.Markedet · 20223.485.736 kr.Markedet · 20234.298.616 kr.Markedet · 20243.920.760 kr.Markedet · 20254.557.168 kr.Markedet · 20262.742.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg
579.220 kr.
I dag · vores estimat
4.560.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg579.220 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 35, st. th
1660 København V		72 m²0 m10-03-20254.200.000 kr.58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv
1660 København V		70 m²0 m10-07-20255.695.000 kr.81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv
1660 København V		70 m²0 m03-04-20255.405.000 kr.77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 31, 1. th
1660 København V		67 m²28 m13-08-20255.290.000 kr.78.955 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th
1660 København V		63 m²0 m21-01-20254.300.000 kr.68.254 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²129 m31-10-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²129 m01-05-20245.500.000 kr.54.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1660

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden