Dannebrogsgade 21, 1. th.

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 1980. Beliggende i København V (1660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.706 kr/m².5.241.428 kr.
2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering4.843.226 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 4.806.550 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 1999dec.Ejerskifte
• 1980Ombygning
• 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på