Dannebrogsgade 31, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2003
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1231 m²
Bebygget areal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.998 kr/m².5.233.333 kr.
2Vores vurdering4.806.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.290.000 kr.
2018majEjerskifte
2012okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv 1660 København V	70 m²	28 m	10-07-2025	5.695.000 kr.	81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv 1660 København V	70 m²	28 m	03-04-2025	5.405.000 kr.	77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th 1660 København V	63 m²	28 m	21-01-2025	4.300.000 kr.	68.254 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th 1660 København V	72 m²	28 m	10-03-2025	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th 1660 København V	101 m²	100 m	31-10-2024	6.300.000 kr.	62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th 1660 København V	101 m²	100 m	01-05-2024	5.500.000 kr.	54.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1660

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu