Dannebrogsgade 21, 3. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1050 m²
Bebygget areal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.706 kr/m².5.241.428 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.627.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.627.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 21, 1. th 1660 København V	101 m²	0 m	31-10-2024	6.300.000 kr.	62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th 1660 København V	101 m²	0 m	01-05-2024	5.500.000 kr.	54.455 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th 1660 København V	72 m²	129 m	10-03-2025	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv 1660 København V	70 m²	129 m	10-07-2025	5.695.000 kr.	81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv 1660 København V	70 m²	129 m	03-04-2025	5.405.000 kr.	77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 31, 1. th 1660 København V	67 m²	100 m	13-08-2025	5.290.000 kr.	78.955 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th 1660 København V	63 m²	129 m	21-01-2025	4.300.000 kr.	68.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1660

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu