Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
210 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.256.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.761 kr/m².5.065.000 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.961.537 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,25 pct. siden mar. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.537 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1980Ombygning
1859Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dannebrogsgade 21, 2. th 1660 København V
101 m²
0 m
01-05-2024
5.500.000 kr.
54.455 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th 1660 København V
72 m²
129 m
10-03-2025
4.200.000 kr.
58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv 1660 København V
70 m²
129 m
10-07-2025
5.695.000 kr.
81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv 1660 København V
70 m²
129 m
03-04-2025
5.405.000 kr.
77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 31, 1. th 1660 København V
67 m²
100 m
13-08-2025
5.290.000 kr.
78.955 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th 1660 København V
63 m²
129 m
21-01-2025
4.300.000 kr.
68.254 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1660
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic