Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 25, 3.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.043 kr/m².2.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden apr. 2011
347k3,9M7,5M11,1M14,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.172.838 kr.Markedet · 1992460.920 kr.Markedet · 1993346.680 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995409.680 kr.Markedet · 1996432.360 kr.Markedet · 1997528.360 kr.Markedet · 1998599.400 kr.Markedet · 1999720.000 kr.Markedet · 2000912.480 kr.Markedet · 2001600.000 kr.Markedet · 2002867.960 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 20041.253.760 kr.Markedet · 2005963.480 kr.Markedet · 20061.341.120 kr.Markedet · 20071.456.560 kr.Markedet · 20081.518.360 kr.Markedet · 20091.747.440 kr.Markedet · 20101.215.000 kr.Markedet · 20112.459.040 kr.Markedet · 20121.002.960 kr.Markedet · 20132.150.760 kr.Markedet · 20141.737.480 kr.Markedet · 20152.263.560 kr.Markedet · 20161.348.320 kr.Markedet · 20171.591.320 kr.Markedet · 20182.231.400 kr.Markedet · 20191.525.560 kr.Markedet · 20203.151.560 kr.Markedet · 20212.469.000 kr.Markedet · 20221.614.720 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20243.314.880 kr.Markedet · 20252.319.360 kr.Markedet · 20261.444.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²66 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²226 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²216 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²574 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²419 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²224 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²366 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²636 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²664 m14-12-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²664 m29-09-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden