Danelykke 16, Hem, 7800 Skive — Villa · 77 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 77 m².681.989 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering623.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	3,3 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	4,3 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	334 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	346 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	4,5 km	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	4,5 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	4,5 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	2,4 km	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	3,0 km	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	5,3 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu