Damvej 9, Ugelbølle

Villa · 177 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 177 m².4.057.371 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.372.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,04 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1993Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	199 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	157 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	200 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	204 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	320 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	104 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	243 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	613 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	307 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	418 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu