Damvej 9, Blegind

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².2.409.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.322.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1992jul.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	254 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Søvejen 1 8362 Hørning	91 m²	139 m	06-08-2026	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	2,3 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	3,1 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	3,1 km	12-08-2025	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Skovsgårdsvej 17 8362 Hørning	94 m²	2,1 km	18-04-2024	2.425.000 kr.	25.798 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	2,6 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	2,2 km	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	3,0 km	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	2,2 km	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu