Damvej 7

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.793 kr/m².1.039.932 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 5.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.117.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,38 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	145 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	1,0 km	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	186 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	851 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	355 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	849 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	1,1 km	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	219 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	700 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	603 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu