Damsgårdsvej 25

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.520.000 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.004.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2002Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	130 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	212 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	154 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	177 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	102 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	207 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	276 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	295 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	87 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	721 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu