Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Dammegårdsvej 18, Klemensker

Landejendom · 140 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 2.005 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.567 kr/m².4.047.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.777.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker
3782 Klemensker		136 m²1,6 km11-06-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		150 m²1,8 km22-09-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²2,7 km06-02-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker
3782 Klemensker		173 m²3,7 km08-02-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker
3782 Klemensker		191 m²3,1 km15-12-20234.400.000 kr.23.037 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		196 m²3,3 km07-08-202517.100.000 kr.87.245 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker
3782 Klemensker		212 m²2,8 km10-07-20242.300.000 kr.10.849 kr./m²
Søsende 4, Klemensker
3782 Klemensker		200 m²3,7 km04-09-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		265 m²2,3 km05-12-20232.545.000 kr.9.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden