Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 97, Gram

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 202 m².4.869.614 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.150.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden sep. 2007
704k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20072.870.000 kr.I dag · vores estimat4.150.805 kr.Markedet · 19921.024.948 kr.Markedet · 19931.049.592 kr.Markedet · 19941.058.884 kr.Markedet · 1995947.380 kr.Markedet · 19961.088.376 kr.Markedet · 19971.403.294 kr.Markedet · 19981.333.604 kr.Markedet · 19991.326.332 kr.Markedet · 20001.274.216 kr.Markedet · 20011.801.436 kr.Markedet · 20021.761.036 kr.Markedet · 20031.632.766 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20052.249.876 kr.Markedet · 20062.795.478 kr.Markedet · 20072.661.754 kr.Markedet · 20082.748.008 kr.Markedet · 20091.808.910 kr.Markedet · 20102.849.210 kr.Markedet · 20112.904.558 kr.Markedet · 20122.572.672 kr.Markedet · 20132.654.078 kr.Markedet · 20142.862.340 kr.Markedet · 20152.997.074 kr.Markedet · 20163.105.144 kr.Markedet · 20173.538.838 kr.Markedet · 20183.164.734 kr.Markedet · 20193.566.108 kr.Markedet · 20203.588.530 kr.Markedet · 20214.523.588 kr.Markedet · 20224.507.832 kr.Markedet · 20234.845.172 kr.Markedet · 20244.545.000 kr.Markedet · 20254.604.388 kr.Markedet · 20264.913.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²267 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²249 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²86 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²132 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²37 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²37 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²258 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²286 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²55 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²121 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden