Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 63, Gram

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 159 m².3.833.013 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,47 pct. siden sep. 2003
554k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.325.000 kr.I dag · vores estimat3.411.475 kr.Markedet · 1992806.766 kr.Markedet · 1993826.164 kr.Markedet · 1994833.478 kr.Markedet · 1995745.710 kr.Markedet · 1996856.692 kr.Markedet · 19971.104.573 kr.Markedet · 19981.049.718 kr.Markedet · 19991.043.994 kr.Markedet · 20001.002.972 kr.Markedet · 20011.417.962 kr.Markedet · 20021.386.162 kr.Markedet · 20031.285.197 kr.Markedet · 2004870.048 kr.Markedet · 20051.770.942 kr.Markedet · 20062.200.401 kr.Markedet · 20072.095.143 kr.Markedet · 20082.163.036 kr.Markedet · 20091.423.845 kr.Markedet · 20102.242.695 kr.Markedet · 20112.286.261 kr.Markedet · 20122.025.024 kr.Markedet · 20132.089.101 kr.Markedet · 20142.253.030 kr.Markedet · 20152.359.083 kr.Markedet · 20162.444.148 kr.Markedet · 20172.785.521 kr.Markedet · 20182.491.053 kr.Markedet · 20192.806.986 kr.Markedet · 20202.824.635 kr.Markedet · 20213.560.646 kr.Markedet · 20223.548.244 kr.Markedet · 20233.813.774 kr.Markedet · 20243.577.500 kr.Markedet · 20253.624.246 kr.Markedet · 20263.867.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²97 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²122 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²122 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²104 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²177 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²201 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²165 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²74 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²193 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²98 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden