Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 27, Gram

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 152 m².3.664.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden aug. 2015
530k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.425.000 kr.I dag · vores estimat3.484.998 kr.Markedet · 1992771.248 kr.Markedet · 1993789.792 kr.Markedet · 1994796.784 kr.Markedet · 1995712.880 kr.Markedet · 1996818.976 kr.Markedet · 19971.055.944 kr.Markedet · 19981.003.504 kr.Markedet · 1999998.032 kr.Markedet · 2000958.816 kr.Markedet · 20011.355.536 kr.Markedet · 20021.325.136 kr.Markedet · 20031.228.616 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 20051.692.976 kr.Markedet · 20062.103.528 kr.Markedet · 20072.002.904 kr.Markedet · 20082.067.808 kr.Markedet · 20091.361.160 kr.Markedet · 20102.143.960 kr.Markedet · 20112.185.608 kr.Markedet · 20121.935.872 kr.Markedet · 20131.997.128 kr.Markedet · 20142.153.840 kr.Markedet · 20152.255.224 kr.Markedet · 20162.336.544 kr.Markedet · 20172.662.888 kr.Markedet · 20182.381.384 kr.Markedet · 20192.683.408 kr.Markedet · 20202.700.280 kr.Markedet · 20213.403.888 kr.Markedet · 20223.392.032 kr.Markedet · 20233.645.872 kr.Markedet · 20243.420.000 kr.Markedet · 20253.464.688 kr.Markedet · 20263.697.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²147 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²254 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²254 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²155 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²182 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²223 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²299 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²168 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²199 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²172 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden