Damgårdsvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.093 kr/m².3.685.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.848.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	81 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Damgårdsvej 14 3660 Stenløse	110 m²	44 m	25-05-2024	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	247 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Flemmingsvej 1 3660 Stenløse	147 m²	311 m	30-08-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	275 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	526 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	570 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	395 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	629 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	667 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu