Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damager 45, Ulkebøl

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 102 m².1.318.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jun. 2012
180k635k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.045.928 kr.Markedet · 1992504.900 kr.Markedet · 1993494.292 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995510.612 kr.Markedet · 1996492.150 kr.Markedet · 1997179.826 kr.Markedet · 1998698.904 kr.Markedet · 1999712.368 kr.Markedet · 2000553.452 kr.Markedet · 2001749.802 kr.Markedet · 2002646.476 kr.Markedet · 2003716.040 kr.Markedet · 2004744.600 kr.Markedet · 2005741.132 kr.Markedet · 2006910.656 kr.Markedet · 20071.158.006 kr.Markedet · 20081.267.656 kr.Markedet · 2009973.284 kr.Markedet · 2010252.552 kr.Markedet · 20111.032.138 kr.Markedet · 20121.026.426 kr.Markedet · 20131.090.380 kr.Markedet · 2014916.980 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 20161.116.288 kr.Markedet · 2017921.876 kr.Markedet · 2018871.488 kr.Markedet · 20191.049.988 kr.Markedet · 20201.155.864 kr.Markedet · 20211.219.920 kr.Markedet · 20221.360.272 kr.Markedet · 20231.279.488 kr.Markedet · 20241.471.860 kr.Markedet · 20251.465.944 kr.Markedet · 20261.854.564 kr.Markedet · 20272.001.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²90 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²74 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²48 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²373 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²571 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²715 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²1,3 km29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²646 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²281 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²1,3 km21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden