Dalvej 18

Villa · 162 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.856 kr/m².6.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 43.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering8.366.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.366.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte5.400.000 kr.
2016Bygget
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	101 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Dalvej 4 2970 Hørsholm	117 m²	153 m	19-05-2025	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	225 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Helgasvej 8 2970 Hørsholm	163 m²	329 m	03-09-2025	7.350.000 kr.	45.092 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	356 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	285 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	501 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Rosenvej 4 2970 Hørsholm	159 m²	437 m	03-07-2024	6.350.000 kr.	39.937 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	322 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	632 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu