Dalstrøget 8

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 299.500 kr.
Offentlig grundværdi: 299.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².3.394.600 kr.
2Vores vurdering3.715.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2005Bygget
2004mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	219 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	131 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	153 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	291 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	283 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	221 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Skovbrynet 20 4140 Borup	157 m²	522 m	17-02-2025	3.136.000 kr.	19.975 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	244 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Skovbrynet 4 4140 Borup	151 m²	562 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	514 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu