Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Dalmosevej 9

Landejendom · 143 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 361.834 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
361834 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.185 kr/m².3.511.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)361834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.237.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1709,32 pct. siden dec. 2011
39k2,7M5,4M8,1M10,8M19952000200220072013201720202023202631. dec. 20114.350.000 kr.30. dec. 2022400.000 kr.I dag · vores estimat7.237.295 kr.Markedet · 1995678.821 kr.Markedet · 19991.349.491 kr.Markedet · 20001.996.852 kr.Markedet · 20011.310.881 kr.Markedet · 20025.107.102 kr.Markedet · 20041.595.022 kr.Markedet · 20072.895.321 kr.Markedet · 20131.697.267 kr.Markedet · 20162.240.238 kr.Markedet · 20172.329.041 kr.Markedet · 201839.468 kr.Markedet · 202094.094 kr.Markedet · 20222.059.629 kr.Markedet · 20231.933.074 kr.Markedet · 20243.149.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.237.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadderupvej 12
6705 Esbjerg Ø		120 m²2,6 km16-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Tingvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		84 m²2,4 km21-11-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Sadderup Mosevej 4
6705 Esbjerg Ø		236 m²2,9 km16-12-20245.160.000 kr.21.864 kr./m²
Lunde Hovedvej 26
6705 Esbjerg Ø		257 m²3,5 km07-11-20232.650.000 kr.10.311 kr./m²
Briksbølvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		257 m²6,4 km14-12-20234.298.000 kr.16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden