Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Dalmosevej 7

Landejendom · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 93.585 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
93585 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.629 kr/m².3.536.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)93585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.056.764 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden maj 2024
33k2,3M4,5M6,8M9,0M1995200020022007201620182022202420. maj 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat3.056.764 kr.Markedet · 1995564.893 kr.Markedet · 19991.123.003 kr.Markedet · 20001.661.716 kr.Markedet · 20011.090.873 kr.Markedet · 20024.249.966 kr.Markedet · 20041.327.326 kr.Markedet · 20072.409.393 kr.Markedet · 20131.412.411 kr.Markedet · 20161.864.254 kr.Markedet · 20171.938.153 kr.Markedet · 201832.844 kr.Markedet · 202078.302 kr.Markedet · 20221.713.957 kr.Markedet · 20231.608.642 kr.Markedet · 20242.620.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadderupvej 12
6705 Esbjerg Ø		120 m²2,7 km16-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Tingvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		84 m²2,6 km21-11-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Sadderup Mosevej 4
6705 Esbjerg Ø		236 m²3,0 km16-12-20245.160.000 kr.21.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden