Dallerup Kirkevej 5, 8641 Sorring — Villa · 78 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.336.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.190.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1954Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	86 m²	784 m	25-01-2026	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Drosselvej 5 8641 Sorring	95 m²	716 m	29-04-2025	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Klintrupvej 9 8641 Sorring	98 m²	1,8 km	20-03-2026	621.500 kr.	6.342 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	777 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	790 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	226 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	781 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	310 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	218 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	829 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu