Dalgårdsvej 9, Kongsted

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 175 m².2.441.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.487.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	437 m	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	322 m	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	171 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted 4683 Rønnede	171 m²	242 m	04-03-2025	2.395.000 kr.	14.006 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	339 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	61 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	392 m	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	629 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	651 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	375 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu