Dalevej 25, Vejlby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 5.382 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 5382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 95 m².1.588.305 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.582.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2006Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	175 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	104 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	29 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Doblervej 81, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	230 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	23.073 kr./m²
Libravej 60, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	200 m	08-05-2026	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	714 m	04-02-2025	1.610.000 kr.	16.771 kr./m²
Viktoriavej 4A, Vejlby 7673 Harboøre	94 m²	792 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	440 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Viktoriavej 46, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	575 m	18-06-2025	1.830.000 kr.	18.300 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	744 m	24-06-2026	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu