Dalevej 24, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 137 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.518 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 137 m².2.290.503 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	83 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	62 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	124 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	344 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	408 m	22-10-2026	1.797.000 kr.	13.311 kr./m²
Strandvænget 26, Vejlby 7673 Harboøre	138 m²	590 m	23-06-2026	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Viktoriavej 26, Vejlby 7673 Harboøre	134 m²	537 m	20-01-2026	1.603.333 kr.	11.965 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	437 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	98 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	441 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu