Dalevej 11, Vejlby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.528 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 60 m².1.003.140 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.084.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017apr.Ejerskifte385.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	25 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	128 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Libravej 16, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	381 m	16-10-2026	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Vejlby Klit 26, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	1,1 km	27-04-2025	1.280.000 kr.	21.333 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	688 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Amazonevej 8, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	1,3 km	10-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Neerlandiavej 36, Vejlby 7673 Harboøre	62 m²	1,2 km	03-07-2025	1.175.500 kr.	18.960 kr./m²
Neerlandiavej 212, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	1,5 km	12-11-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	216 m	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²
Neerlandiavej 246, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	1,6 km	06-08-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu