Dalbyvej 35, Nr Dalby

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 148 m².3.120.284 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.449.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 39 4140 Borup	137 m²	41 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	35.949 kr./m²
Dalbyvej 8, Nr Dalby 4140 Borup	129 m²	391 m	07-01-2024	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	293 m	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Dalbyvej 7, Nr Dalby 4140 Borup	95 m²	381 m	27-07-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby 4140 Borup	140 m²	250 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby 4140 Borup	157 m²	373 m	14-01-2026	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby 4140 Borup	135 m²	249 m	22-10-2025	2.965.000 kr.	21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	164 m²	233 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby 4140 Borup	131 m²	319 m	13-12-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Toftevej 4, Nr Dalby 4140 Borup	169 m²	132 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu