Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 28

Rækkehus · 64 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 125 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.351 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.041.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden jun. 2008
259k536k812k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.330.000 kr.I dag · vores estimat1.041.654 kr.Markedet · 1992296.512 kr.Markedet · 1993284.800 kr.Markedet · 1994336.000 kr.Markedet · 1995363.520 kr.Markedet · 1996370.432 kr.Markedet · 1997480.576 kr.Markedet · 1998437.120 kr.Markedet · 1999572.672 kr.Markedet · 2000540.608 kr.Markedet · 2001612.096 kr.Markedet · 2002582.464 kr.Markedet · 2003552.064 kr.Markedet · 2004600.192 kr.Markedet · 2005786.560 kr.Markedet · 2006849.344 kr.Markedet · 2007979.840 kr.Markedet · 20081.051.456 kr.Markedet · 2009966.592 kr.Markedet · 2010963.904 kr.Markedet · 2011977.344 kr.Markedet · 2012975.616 kr.Markedet · 2013985.600 kr.Markedet · 2014836.928 kr.Markedet · 2015939.200 kr.Markedet · 2016850.368 kr.Markedet · 2017901.824 kr.Markedet · 2018841.984 kr.Markedet · 20191.088.000 kr.Markedet · 20201.087.296 kr.Markedet · 20211.125.568 kr.Markedet · 20221.043.456 kr.Markedet · 20231.049.408 kr.Markedet · 20241.165.056 kr.Markedet · 20251.083.456 kr.Markedet · 20261.365.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²63 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²1,1 km16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²1,2 km09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10
6000 Kolding		70 m²1,3 km02-01-2024950.000 kr.13.571 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16
6000 Kolding		70 m²1,3 km06-02-20251.515.000 kr.21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36
6000 Kolding		70 m²1,4 km06-10-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54
6000 Kolding		70 m²1,4 km16-07-20241.220.000 kr.17.429 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²797 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²867 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²1,3 km03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden