Dalagervej 16, Holm

Villa · 120 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.531 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.326.750 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.185.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1602,82 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 128.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte128.333 kr.
1993jan.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	1,3 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	1,7 km	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	1,5 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	924 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,5 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	3,3 km	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	3,0 km	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	3,3 km	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	3,4 km	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	3,1 km	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu