Dagmarsgade 32, 3. 38

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 9460 m²
Bebygget areal: 1912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.193 kr/m².2.763.230 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.568.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 24, 1. 103 2200 København N	43 m²	34 m	14-07-2024	2.495.000 kr.	58.023 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 410 2200 København N	47 m²	59 m	01-12-2025	3.400.000 kr.	72.340 kr./m²
Dagmarsgade 17, 2. 310 2200 København N	47 m²	59 m	06-11-2025	2.780.000 kr.	59.149 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 501 2200 København N	47 m²	59 m	18-08-2025	2.952.300 kr.	62.815 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 401 2200 København N	47 m²	59 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	53.191 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 110 2200 København N	47 m²	59 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 201 2200 København N	47 m²	59 m	14-11-2023	2.180.000 kr.	46.383 kr./m²
Dagmarsgade 30, 3. 51 2200 København N	49 m²	12 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	52.041 kr./m²
Dagmarsgade 32, 1. 33 2200 København N	50 m²	0 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	58.500 kr./m²
Dagmarsgade 34, 3. 25 2200 København N	50 m²	12 m	18-01-2026	3.900.000 kr.	78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu