Dagmarsgade 28, 3. 78

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 9460 m²
Bebygget areal: 1912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.892 kr/m².3.056.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.576.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 28, 1. 65. 2200 København N	52 m²	0 m	10-08-2026	1.224.300 kr.	23.544 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 86 2200 København N	52 m²	0 m	12-05-2026	3.850.000 kr.	74.038 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 86 2200 København N	52 m²	0 m	08-10-2025	3.055.000 kr.	58.750 kr./m²
Dagmarsgade 26, 4. 171 2200 København N	51 m²	42 m	09-10-2025	3.535.000 kr.	69.314 kr./m²
Dagmarsgade 26, 2. 150 2200 København N	51 m²	42 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	67.647 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 138 2200 København N	51 m²	42 m	11-03-2025	3.100.000 kr.	60.784 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 135 2200 København N	51 m²	42 m	28-02-2024	2.550.000 kr.	50.000 kr./m²
Dagmarsgade 26, 4. 175 2200 København N	51 m²	42 m	29-11-2023	2.900.000 kr.	56.863 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 95 2200 København N	50 m²	16 m	01-01-2026	3.499.000 kr.	69.980 kr./m²
Dagmarsgade 24, 2. 114 2200 København N	50 m²	16 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu