Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 26, st. 139

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
9460 m²
Bebygget areal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.001 kr/m².3.836.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.570.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,19 pct. siden jun. 2019
291k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.595.000 kr.30. jun. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat5.570.125 kr.Markedet · 1992387.675 kr.Markedet · 1993380.925 kr.Markedet · 1994290.850 kr.Markedet · 1995431.925 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 1997450.825 kr.Markedet · 1998566.700 kr.Markedet · 1999709.650 kr.Markedet · 2000914.475 kr.Markedet · 20011.099.875 kr.Markedet · 20021.591.575 kr.Markedet · 20031.249.425 kr.Markedet · 20041.257.375 kr.Markedet · 20051.766.175 kr.Markedet · 20062.208.300 kr.Markedet · 20072.027.325 kr.Markedet · 20081.835.325 kr.Markedet · 20091.463.400 kr.Markedet · 20101.748.400 kr.Markedet · 20111.791.750 kr.Markedet · 20121.691.925 kr.Markedet · 20131.815.450 kr.Markedet · 20141.943.175 kr.Markedet · 20152.226.075 kr.Markedet · 20162.434.275 kr.Markedet · 20172.720.475 kr.Markedet · 20183.169.200 kr.Markedet · 20193.100.950 kr.Markedet · 20203.268.125 kr.Markedet · 20213.863.625 kr.Markedet · 20224.301.850 kr.Markedet · 20233.706.425 kr.Markedet · 20244.002.375 kr.Markedet · 20254.750.725 kr.Markedet · 20265.729.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.570.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 3, 4. tv
2200 København N		72 m²179 m28-06-20267.505.000 kr.104.236 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²72 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²42 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 202
2200 København N		62 m²72 m07-05-20242.645.000 kr.42.661 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219
2200 København N		62 m²76 m16-10-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519
2200 København N		62 m²76 m25-03-20243.306.000 kr.53.323 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142
2200 København N		61 m²0 m08-02-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136
2200 København N		61 m²0 m13-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 89
2200 København N		59 m²42 m10-11-20254.015.000 kr.68.051 kr./m²
Dagmarsgade 28, 1. 69
2200 København N		59 m²42 m29-09-20253.550.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden