Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 26, st. 135

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
9460 m²
Bebygget areal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.642 kr/m².3.138.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden dec. 2016
198k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.650.000 kr.30. jul. 20212.595.000 kr.31. mar. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.861.851 kr.Markedet · 1992263.619 kr.Markedet · 1993259.029 kr.Markedet · 1994197.778 kr.Markedet · 1995293.709 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997306.561 kr.Markedet · 1998385.356 kr.Markedet · 1999482.562 kr.Markedet · 2000621.843 kr.Markedet · 2001747.915 kr.Markedet · 20021.082.271 kr.Markedet · 2003849.609 kr.Markedet · 2004855.015 kr.Markedet · 20051.200.999 kr.Markedet · 20061.501.644 kr.Markedet · 20071.378.581 kr.Markedet · 20081.248.021 kr.Markedet · 2009995.112 kr.Markedet · 20101.188.912 kr.Markedet · 20111.218.390 kr.Markedet · 20121.150.509 kr.Markedet · 20131.234.506 kr.Markedet · 20141.321.359 kr.Markedet · 20151.513.731 kr.Markedet · 20161.655.307 kr.Markedet · 20171.849.923 kr.Markedet · 20182.155.056 kr.Markedet · 20192.108.646 kr.Markedet · 20202.222.325 kr.Markedet · 20212.627.265 kr.Markedet · 20222.925.258 kr.Markedet · 20232.520.369 kr.Markedet · 20242.721.615 kr.Markedet · 20253.230.493 kr.Markedet · 20263.896.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 26, 4. 171
2200 København N		51 m²0 m09-10-20253.535.000 kr.69.314 kr./m²
Dagmarsgade 26, 2. 150
2200 København N		51 m²0 m17-08-20253.450.000 kr.67.647 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 138
2200 København N		51 m²0 m11-03-20253.100.000 kr.60.784 kr./m²
Dagmarsgade 26, 4. 175
2200 København N		51 m²0 m29-11-20232.900.000 kr.56.863 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 95
2200 København N		50 m²28 m01-01-20263.499.000 kr.69.980 kr./m²
Dagmarsgade 24, 2. 114
2200 København N		50 m²28 m26-06-20253.400.000 kr.68.000 kr./m²
Dagmarsgade 24, 4. 126
2200 København N		50 m²28 m25-06-20253.375.000 kr.67.500 kr./m²
Dagmarsgade 28, 1. 65.
2200 København N		52 m²42 m10-08-20261.224.300 kr.23.544 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 86
2200 København N		52 m²42 m12-05-20263.850.000 kr.74.038 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 86
2200 København N		52 m²42 m08-10-20253.055.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden