Cylindervej 25, st. tv., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 11117 m²
Bebygget areal: 2045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.980 kr/m².3.667.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCylindervej gns: 57.500 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering4.425.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cylindervej 25, 2. th 2450 København SV	63 m²	0 m	30-07-2025	4.595.000 kr.	72.937 kr./m²
Cylindervej 23, 4. tv 2450 København SV	62 m²	14 m	08-10-2025	4.495.000 kr.	72.500 kr./m²
Cylindervej 23, 5. tv 2450 København SV	62 m²	14 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Cylindervej 23, 2. tv 2450 København SV	62 m²	14 m	23-11-2023	3.650.000 kr.	58.871 kr./m²
Cylindervej 11, 2. tv 2450 København SV	65 m²	41 m	06-04-2025	3.950.000 kr.	60.769 kr./m²
Cylindervej 11, 3. tv 2450 København SV	65 m²	41 m	12-03-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Cylindervej 10, 4. th 2450 København SV	65 m²	66 m	19-06-2024	3.511.000 kr.	54.015 kr./m²
Cylindervej 19, 2. th 2450 København SV	66 m²	33 m	29-06-2024	3.425.000 kr.	51.894 kr./m²
Cylindervej 29, st. tv 2450 København SV	56 m²	20 m	18-06-2024	2.900.000 kr.	51.786 kr./m²
Cylindervej 31, st. tv 2450 København SV	55 m²	32 m	05-04-2024	2.850.000 kr.	51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu