Cylindervej 11, 2. th., 2450 København SV — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 11117 m²
Bebygget areal: 2045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.067 kr/m².5.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCylindervej gns: 57.500 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering6.166.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cylindervej 11, 3. th 2450 København SV	99 m²	0 m	20-08-2025	6.150.000 kr.	62.121 kr./m²
Cylindervej 19, 4. tv 2450 København SV	98 m²	13 m	11-08-2025	5.900.000 kr.	60.204 kr./m²
Cylindervej 13, 1. tv 2450 København SV	100 m²	17 m	07-09-2025	6.650.000 kr.	66.500 kr./m²
Cylindervej 21, 5. th 2450 København SV	100 m²	28 m	22-11-2025	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Cylindervej 17, 2. th 2450 København SV	98 m²	40 m	06-03-2024	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Cylindervej 16, 3. tv 2450 København SV	100 m²	59 m	19-11-2024	5.750.000 kr.	57.500 kr./m²
Cylindervej 13, 3. th 2450 København SV	97 m²	17 m	02-10-2024	5.465.000 kr.	56.340 kr./m²
Cylindervej 13, 1. th 2450 København SV	97 m²	17 m	14-05-2024	5.100.000 kr.	52.577 kr./m²
Cylindervej 10, 3. tv 2450 København SV	101 m²	29 m	10-02-2025	5.780.000 kr.	57.228 kr./m²
Cylindervej 27, 2. tv 2450 København SV	97 m²	47 m	12-11-2024	5.650.000 kr.	58.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu