Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Cumberlandsgade 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2788 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.492 kr/m².2.825.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCumberlandsgade gns: 49.712 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cumberlandsgade 4, st. tv
2300 København S		52 m²0 m12-01-20252.585.000 kr.49.712 kr./m²
Cumberlandsgade 4, st. th
2300 København S		52 m²0 m04-12-20242.575.000 kr.49.519 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 1. tv
2300 København S		52 m²10 m13-05-20263.650.000 kr.70.192 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 3. tv
2300 København S		52 m²10 m04-09-20253.220.000 kr.61.923 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 2. tv
2300 København S		52 m²10 m05-06-20242.695.000 kr.51.827 kr./m²
Cumberlandsgade 6, 4. tv
2300 København S		52 m²10 m02-04-20252.895.000 kr.55.673 kr./m²
Cumberlandsgade 8, 4. th
2300 København S		52 m²21 m29-01-20252.895.000 kr.55.673 kr./m²
Cumberlandsgade 2, st. th
2300 København S		38 m²10 m19-05-20241.799.000 kr.47.342 kr./m²
Holmbladsgade 105, 3. th
2300 København S		53 m²19 m17-11-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Holmbladsgade 81, 1. tv
2300 København S		52 m²192 m15-11-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden