Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiavej 6

Villa · 220 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.142 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.467 kr/m².10.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 56.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.128.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden apr. 2016
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat10.128.472 kr.Markedet · 19921.925.220 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.526.260 kr.Markedet · 19952.415.380 kr.Markedet · 19961.380.940 kr.Markedet · 19972.327.380 kr.Markedet · 19982.944.920 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20003.421.000 kr.Markedet · 20014.206.840 kr.Markedet · 20024.183.960 kr.Markedet · 20034.367.660 kr.Markedet · 20044.537.720 kr.Markedet · 20055.683.260 kr.Markedet · 20066.741.680 kr.Markedet · 20079.132.640 kr.Markedet · 20087.434.460 kr.Markedet · 20096.164.840 kr.Markedet · 20105.479.540 kr.Markedet · 20118.928.260 kr.Markedet · 20126.273.740 kr.Markedet · 20138.387.500 kr.Markedet · 20145.530.140 kr.Markedet · 20156.744.540 kr.Markedet · 20165.975.860 kr.Markedet · 20177.599.900 kr.Markedet · 20187.957.400 kr.Markedet · 20196.976.640 kr.Markedet · 20207.991.940 kr.Markedet · 20219.672.740 kr.Markedet · 202213.267.540 kr.Markedet · 202312.092.300 kr.Markedet · 202410.084.580 kr.Markedet · 202510.275.980 kr.Markedet · 202612.069.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.128.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²62 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²35 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²254 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²73 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²446 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²597 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²582 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²724 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²553 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²201 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden