Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiaparken 28

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.046 kr/m².9.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiaparken gns: 57.377 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.921.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,78 pct. siden mar. 2018
947k3,9M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20185.550.000 kr.I dag · vores estimat10.921.332 kr.Markedet · 19921.601.433 kr.Markedet · 19931.620.099 kr.Markedet · 19942.101.389 kr.Markedet · 19952.009.157 kr.Markedet · 19961.148.691 kr.Markedet · 19971.935.957 kr.Markedet · 19982.449.638 kr.Markedet · 19992.122.617 kr.Markedet · 20002.845.650 kr.Markedet · 20013.499.326 kr.Markedet · 20023.480.294 kr.Markedet · 20033.633.099 kr.Markedet · 20043.774.558 kr.Markedet · 20054.727.439 kr.Markedet · 20065.607.852 kr.Markedet · 20077.596.696 kr.Markedet · 20086.184.119 kr.Markedet · 20095.128.026 kr.Markedet · 20104.557.981 kr.Markedet · 20117.426.689 kr.Markedet · 20125.218.611 kr.Markedet · 20136.976.875 kr.Markedet · 20144.600.071 kr.Markedet · 20155.610.231 kr.Markedet · 20164.970.829 kr.Markedet · 20176.321.735 kr.Markedet · 20186.619.110 kr.Markedet · 20195.803.296 kr.Markedet · 20206.647.841 kr.Markedet · 20218.045.961 kr.Markedet · 202211.036.181 kr.Markedet · 202310.058.595 kr.Markedet · 20248.388.537 kr.Markedet · 20258.547.747 kr.Markedet · 202610.039.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.921.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²114 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²24 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²84 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²72 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²176 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²99 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²145 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²330 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Højskolevej 3A
2960 Rungsted Kyst		180 m²392 m23-09-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²184 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden